Werksvertrag

Gestern war es nun soweit. Unsere erste Fahrt ins Werk nach Frankenberg. Alles machte einen sehr professionellen Eindruck. Wie es aber wahrscheinlich allen potentiellen Käufern geht, weicht zu unserem Erstaunen der Gesamtpreis des Verkaufsleiters um einiges von den mit unserem Verkaufsberater besprochenen Summen ab. Da wir aber letztlich alle drei an einem Abschluss interessiert sind, kamen wir nach vielen Kreuz-u.Querkalkulationen zu einem Betrag, mit dem wohl alle Seiten Leben können. Wir werden bei der Bemusterung sehen, was noch so alles hinzu kommt, um die größtmögliche Schnittmenge von Kompromissen und Preis zu erzielen.
Wir hatten die Möglichkeit trotz Werksferien einen Rundgang durch die Fertigung zu machen. Alles machte einen hochwertigen und sauberen Eindruck. Auch der erste Gang durch das Bemusterungszentrum gab uns das Gefühl, dass "unser" Medley 200 genau so wird, wie wir uns es vorstellen:
Bodenplatte, Kniestock 1 m, Carport, Hauswirtschaftsanbau, Wintergarten, Schleppdachgaube für das Ankleidezimmer, Kamin und "Carola´s" Balkon über dem Eingang.
Aber uns ist klar, dass beim Innenausbau sicher noch der ein oder andere Aufpreis auf uns zukommen wird.
Sofern die Bank mitspielt :-)
Bei der Technik setzen wir neben den zinspolitischen Überlegungen auch auf ökologische Schwerpunkte, die letztlich heute und in Zukunft den Preis des Hauses halten oder steigern sollen. Also, Luftwäremepumpe. Solar und Brauchwasseranlage. Mein Gott, und jedes mal noch ein klein wenig mehr.....
Nach fast sieben Stunden Kopfarbeit fuhren wir, ohne die freundliche Einladung zum gemeinsamen Essen angenommen zu haben, wieder nach Hause.

12. Juli 2009
Dritter Besuch bei unserem Berater im Musterhaus Pohlhei. Finanzierungrahmen grob festgelegt und entsprechend ein Haus grob vorgeplant. Termin mit dem Verkaufsleiter vereinbart, denn der bestimmt den endgültigen Preis. Dazu wird der erste Besuch in Frankenberg nötig sein

Unser zweiter Termin bei Fingerhaus

Gleich noch Sonntag Abend inspizierten wir mit den Schwiegereltern das mögliche Grundstück. Die handwerkliche Erfahrung und der Blick für das Wesentliche der beiden haben unsere eigene Überzeugung verstärkt, dass wir "unser" Grundstück gefunden haben. Lieben Dank hierschon mal für die Unterstützung unserer Eltern.
Wie immer wird nie alles 100 %tig passen, aber die Summe aller Kompromisse bei Lage, Größe und Preis kann nur jeder selbst für sich in Relation bringen.

Auf jeden Fall vereinbarten wir gleich unseren zweiten Termin für Mittwoch Abend mit Herrn J.
Ohne das wir es merkten, brachte er uns recht flott vom Modell Vio auf das Haus Medley 200.
Interessanterweise "baute" er dieses Haus gleich bei diesem Gespräch rund um unsere tatsächlichen Bedürfnisse.
Nach wiederum drei Stunden geduldigen Gespräches "stand" das Medley mit Carport, Kniestock, Wintergarten, Ankleidezimmer und vielen technischen Einzelheiten rund um Energieeffizienz. Und natürlich Carola´s Balkon!
Auch die Vermittlung einer unabhängigenFinanzberatung gehört zum Komplettprogramm von Fingerhaus.
Anhand der auf Papier gebrachten Ideen, sollte schon mal abgeklärt werden, ob wir uns das alles überhaupt leisten können und wollen.

Erstgespräch

An einem Sonntag Nachmittag besuchten wir zum ersten Mal das Musterhaus in Pohlheim. Wir hatten vorab mit Herrn J. einen Termin vereinbart.
Spontan waren wir natürlich von dem Modell Vio begeistert, wie viele der Besucher vorher, hätten wir dieses Haus auch gleich am Liebsten selbst bezogen.
Der persönliche Funke zum Verkaufsberater sprang gleich über, was in vielen Fällen neben all den wirtschaftlichen Überlegungen auch immer ein Entscheidungspunkt sein sollte.
Geduldig führte Herr J. uns durch das Musterhaus, machte sich Notizen zu unseren Wünschen und unseren persönlichen Angaben.
Während einer Zigarettenpause zeigte er uns auch gleich drei freie Grundstücke.
Ein kleineres Eckgrundstück gefiel uns beiden sofort recht gut.
Bepackt mit vielen Unterlagen und Eindrücken verließen wir das Musterhaus gut zwei Stunden später.

Einleitung

Ein Hausbau ist sicherlich für jeden ein ganz spezielles, wenn nicht gar einmaliges Ereignis. Aus diesem Grund haben wir uns, wie viele andere, entschieden, dieses Unternehmen möglichst von Anfang an zu dokumentieren. Zum Einen sollen die gemachten Erfahrungen dem ein oder anderen Häuslebauer vielleicht nutzliche Tips geben und wir möchten natürlich auch unseren Freunden und Familien Gelegenheit geben, immer auf dem Laufenden zu sein.

Wir, das sind Carola, Michael und unsere Katzen Leia und May.

Unser Lebensmittelpunkt ist der Raum Giessen, seit nunmehr drei Jahren die Stadt Pohlheim. Da wir beide beruflich viel und vor allem in unterschiedlichen Richtungen unterwegs sind, war es für uns keine Frage, den Standort unseres Zuhauses unserem sozialen Umfeld anzupassen und berufliche Wege in Kauf zu nehmen.

In den folgenden Wochen und Monaten werden auf dieser Seite nun möglichst viele Eindrücke und Vorgänge rund um unser Haus gepostet.

Wir wünschen euch allen viel Spaß beim Lesen.

Unsere site heißt http://unser-haus-in-pohlheim.blogspot.com/

Wie alles begann

Zunächst haben wir wie wohl viele angesichts der Entwicklung von Renten, Zinserträgen usw. die Entscheidung getroffen, unser Erspartes in eine Immobilie zu investieren.
Begonnen haben wir damit, Angebote für gebrauchte Immobilien zu verfolgen und uns auch einige Objekte anzuschauen. Allerdings standen Preis und Leistung in vielen Fällen nicht in der richtigen Relation.
Dennoch fanden wir nach einiger Suche eine kleine Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Oberweg in Pohlheim. Leider ergaben sich unmittelbar vor Vertragsunterzeichnung Probleme mit dem Vorbesitzer und unserem potentiellen Nachbarn bezüglich Grundstücksgrenzen.

Damit begann die Suche nach einem vertrauenswürdigen Bauträger, denn aufgrund unserer beruflichen Aktivitäten war von Anfang an klar, dass wir schlüsselfertig bauen müssen.
Wir haben nun fast ein halbes Dutzend dieser Firmen abgeklappert und die Ergebnisse reichten von ungeeignet, inkompetent über arrogant bis ignorant.
Angebote die lediglich als 1-Blatt-Kopie mit dem Hinweis auf die Firmenhomepage abgegeben wurden, trotz persönlicher Gespräche nie auch nur Infomaterial erhalten zu haben waren bei zwei Firmen das Ergebnis unserer Bemühungen. Ein anderer Vertriebsmann wollte uns erst die Unterschrift für das Haus abjagen, bevor er uns dann Grundstücke aus seinem Angebot offerieren wollte.
Es war wirklich teilweise haarsträubend. Vertrieblich durch den eigenen Job vorbelastet, können mir manche Kunden von Komplettanbietern nur leid tun.
Mittlerweile war ein gutes Vierteljahr vergangen.
Letzlich erfuhren wir im Juni über einen Freund, dass die Firma Fingerhaus über einige freie Plätze im Neubaugebiet "Oberweg" verfügt.
Dies war der Beginn unseres Hausprojektes!